국민임대아파트 입주조건 및 대상자 선정 방법

국민임대아파트 입주조건 및 대상자 선정 방법

국민임대아파트는 30년 동안 임대가 가능하며, 시세보다. 6080 저렴한 수준으로 공급되는 공공주택입니다. 이렇게 긴 임대 시간과 저렴한 금액으로 주거공간을 해결할 수 있어 많은 사람들에게 사랑받고 있는 주거정책입니다. 국민임대 아파트의 기본 조건은 무주택자입니다. 이는 세대주뿐만 아니라 배우자와 주민등록상에 해당하는 모든 가족이 무주택자여야 합니다. 무주택자라는 입주조건을 맞춰 들어가기 위해 갖고있는 집을 파는 경우도 있는데요, 입주자 모집공고일 이전에 무주택이라면 조건에 해당되기 때문에 입주자 모집공고일과 무주택 요건을 같이 확인하시는 것이 중요합니다.

임대아파트 입주조건 민간

민간 임대아파트는 민간 사업자를 통해 진행되는 임대아파트 사업입니다. 민안 임대아파트의 가장 큰 특징은 청약 통장이 없어도 신청이 가능하다는 점입니다. 당첨자 관리를 따로 하지 않기 때문에 재당첨 제한도 없습니다.는 혜택이 있습니다. 민간 임대아파트의 입주조건에는 연령 조건, 무주택 여부, 거주 지역 이렇게 3가지 요건이 있습니다. 각 요건별 상세 내용은 아래와 같습니다. 민간 임대아파트의 입주조건을 충족했다면 신청이 가능하며, 입주자 선정은 보통 추첨으로 진행됩니다.

특별 공급의 경우라면 소득 수준을 통해 입주자 선정이 결정되는 것이 일반적입니다.

2 무효처리 대상

신청자 및 세대 구성원 중 과거 공공임대아파트 입주자로써 위법 양도 등 전대행위로 적발된 경우 4년이 경과하지 않은 경우 입주 자격 무효 처리가 됩니다.

또한 주택 혹은 분양권 등을 가지고 있으면 신청이 불가능하고 완화기준 적용하여 소형저가주택전용 60타입 이하 아파트 평형대로 25평형 이하 공시 가격 1억 3천만원 이하 비수도권에 경우 8천만원 이하는 무주택으로 간주한다는 점 참고해야 합니다.

2 50제곱미터 초과는 청약통장 필요

가끔50타입 초과로 제공하는 국민임대아파트의 경우 청약 통장이 필요한데, 청약저축통장 혹은 주택청약 종합예금 통장 2년 이상 24회 이상 납입한 청약통장 가입자분들이 국민임대아파트 50타입 초과 아파트에 신청을 할 수 있습니다.

또한 가구원수별 가구당 월평균소득의 70%이하 세대에게 공급을 합니다. 즉, 50타입 이하와는 다르게 청약통장이 있어야 가능한 점 참고하시고 청약에 들어가야 합니다.

임대료와 임대기간

국민임대아파트의 임대료는 시세 대비로 60에서 80 수준으로 책정됩니다. 입주자는 임대료를 지불하며, 임대기간은 30년으로 설정되어 있습니다. 일정 기간 이후에는 임대 후 내 집 마련으로 전환할 수 있습니다. 국민임대아파트의 선정순위는 입주자의 입주자격에 따라 결정됩니다. 소득 기준과 자격에 맞는 분들이 있을 경우 가점으로 계산되어 선정됩니다. 선택 기준을 충족하는 분들은 LH 주택 공사 사이트에서 공고문을 확인하시기 바랍니다.

이상으로 국민임대아파트 입주조건 및 신청안내에 대한 정보를 알려드렸습니다. 알고 싶은 점이 있으시면 언제든지 물어보세요. 화목한 블로그 독서 시간 되시기 바랍니다. 감사합니다.

공공임대아파트 입주조건 1 국민임대

국민임대의 경우 모집 공고일을 기준으로 현재 세대원 전원이 주택을 가지고 있지 않아야 하며 소득 요건, 자산 요건을 모두 충족해야 합니다. 소득 요건 전년도 도시 근로자 가구원수별 가구 당 월평균 소득의 70 이하 1인 가구 90, 2인 가구 80 자산 요건 토지, 건물, 자동차, 금융 자산 등을 모두 합하여 2억 9,200만 원 이하 자동차는 3,496만 원 이하 만약 주택 전용 넓이가 60 제곱미터를 초과하는 경우라면 월평균 소득의 100 이하 1인 가구 120, 2인 가구 110 정도로 조건이 높아집니다.

자산 요건 계산 시에는 토지는 개별 공시지가, 건물은 공시 가격, 자동차는 차량 기준가액을 기준으로 산정하게 됩니다. 금융 자산, 일반 자산은 조사일 기준 확인 금액으로 평가하게 됩니다.

모집공고 및 신청 방법

국민임대아파트의 모집공고는 마이홈포털에서 확인하고 신청도 가능합니다. 위 그림과 같이 마이홈포털에 접속해서 공공주택 찾기 임대주택 찾기 입주자모집공고를 클릭하시면 모집공고를 볼 수 있습니다. 국민임대뿐 아니라 10년 임대, 행복주택, 영구임대 등 여러가지 공공주택 공고를 조회할 수 있으니 꼭 여기에서 확인해보시기 바랍니다.

자주 묻는 질문