대구 콤비블라인드 동대구역 더샵센터시티 공간별 설치

대구 콤비블라인드 동대구역 더샵센터시티 공간별 설치

대구 입주 아파트 시세22년동구 대구 동구 입주 아파트 현재 상황4월ft. 더샵디어엘로 마피1천, 동대구역골드클래스 마피 5천, 동대구역엘크루 마피4천, 동대구역센텀화성, 동대구푸르지오 2021년 4월에 분양하여 청약 경쟁률은 1대1에서 2대1 사이를 기록하였으며, 미분양 물량은 없지만 현재 회사보유분을 판매하고 있는 상황입니다. 프리미엄은 3월 무피, 4월 4000만원 3월 대비 시세는 4000만원 하락하였습니다. 분양가 5억9800만원, 고급형 4000만원으로, 총 매매가는 5억 5800만원입니다.

중도금은 후불제로 약 2500만원 추가 납부가 필요합니다.

수성해모로하이엔 수성더팰리스푸르지오더샵

수성구 파동의 두 단지입니다. 수성더팰리스푸르지오더샵은 제품명 대단지에, 입지도 파동 초입에 위치하고 있어 향후 파동 대장이 될 단지인데요.이 때 까지만해도 아직까지는 대구 부동산 분위기가 살아있었기 때문에 고점 통장이 꽤 들어왔었습니다. 그래서인지 투자자들 매물이 일부 나온 것도 같은데요.매물은 현재 18개 나와있고, 무피 내지는 1천만원 정도 피가 형성되어 있습니다. 수성해모로하이엔은 수성더팰리스푸르지오더샵과는 정반대로, 파동 가장 끝에 자리한 단지입니다.

국민학교 역시 수성구 파동초등학교가 아닌, 달성군 가창면 용계초등학교를 가야하는데요.현재 프리미엄은 무피에서 마피 1,500만원 까지도 등록이 되어있고, 마피 5천만원짜리는 아마 조합원 물건을 일반분양가보다. 5천만원 저렴하게 내놓는다는 뜻에서 올려놓은 것 같습니다.

더샵수성오클레어

사실 오늘 이 글을 쓰게된 이유가 바로 더샵수성오클레어 때문인데요.등록된 매물은 7개 정도로 얼마 안되어 보이지만, 프리미엄은 마피 5천, 1억, 1억8천만원까지 올라와 있습니다. 더샵수성오클레어는 대구 부동산시장이 최고 절정기에서 막 하락기로 꺾이는 변곡점의 시기에 분양을 했던 곳인데요. 사실 이 곳은 입지대비 어마어마한 고분양가에, 상품성마저도 소단지, 저층, 소형50제곱미터타입 등등 단점이 참 많았던 단지입니다.

그러나 분양 완판의 마지막 막차를 타고, 아슬아슬한 경쟁률로 완판 까지는 아니지만, 소수의 물량만을 제외하고는 모두 분양이 완전한 것으로 알려졌습니다. 아마 대구에서 가장 거하게 해먹고 나간 시행사를 고르라면 여기가 아닐까 싶은. 주소 상으로는 수성동이라지만, 사실상 바로 인근의 중동 수성효성해링턴플레이스와 같은 입지를 공유합니다.

호가 실거래가

대구, 세종과 함께 언론에서 하락의 대표주자로 떠들어대던 송도도 최근 반등의 조짐이 보이고 있는데요. 실제로 호갱노노 실거래가를 보면, 5억 후반 6억원대로 거래되던 국평이 최근 7억원대, 8억원대 거래를 기록하며 여러 사람들의 애정을 끌게 된 모습입니다. 다만 더샵송도마리나베이는 집에서 바라보는 서해바다. 조망이 핵심인 아파트 답게, 동 층에 따라 가격이 천차만별인데요. 네이버 호가 역시도 바다가 바로 보이는 라인112동123동 남서향라인은 8억원대, 한 동 건너 사이로 보이는 라인남서향은 7억원대, 바다가 뒤로 보이는 라인남동향은 6억원대 호가를 보이며 꽤나 차이가 나는 것을 볼 수 있습니다.

호갱노노 입주자 댓글

장단점을 솔직하게 적어주신 분이 있어서 가져와봤는데요. 3,100세대의 초대단지에, 단지 내 조경, 서해바다. 조망이 장점이라고 해놓았습니다. 그리고 어린이집, 유치원, 초등학교, 중학교까지는 단지안에서 모두 해결이 가능하다네요. 아무래도 외곽지이다보니 도로도 쾌적하다고 합니다. 바다보면서 뻥 뚫린 도로를 매일 달리면 정말 매일매일이 놀러온 기분일 것 같습니다. 반면 단점은 아무래도 학원이나 대중교통수단 등은 부족하다고 합니다.

낮엔 커피마시기 좋고, 밤엔 와인마시기 좋다는 말이 한 번에 이해하는 사진입니다. 단지내 조경도 기가막혀서 단지만 걸어다녀도 왠만한 공원보다도 놀러온 느낌이 날 것 같습니다. . 단지내 바라보는 바다. 안보이는 라인도 참 좋습니다.

오페라센텀파크 서한이다음 교대역푸르지오트레힐즈 동대구역골드클래스

오페라센텀파크서한이다음, 교대역푸르지오트레힐즈, 동대구역골드클래스 3개단지 역시도 분양 완판 막차를 탔던 단지들입니다. 하지만 이 단지들은 지금 보아도 분양가가 꽤나 합리적인데요. 물론 거래가 성사되리라는 보장은 없지만, 프리미엄은 마피 1천, 무피, 플러스 피 500만원 정도에서 형성되어있습니다. 실거주 목적으로 분양받은 분들 입장에서는 그래도, 그나마, 입지대비 분양가의 균형이 괜찮은 단지들입니다.

자주 묻는 질문