네이버 부동산 경매 무료 이용 방법

네이버 부동산 경매 무료 이용 방법

부동산 투자 재개발재건축 관점에서 같은 장소인 양천구 목동 신시가지 아파트를 포커스해서 장단점을 비교해 봤어요.1. 아실장점 신속통합기획신통기획, 모아타운 여부 공공주택, 가로주택 여부 등이 구분되어 지도상 빨간색으로 표기되어 한 눈에 보기 쉽습니다. 약점 지도상으로 보는 것 외 추가 정보가 없습니다.. 재재 정보는 홈페이지 전자전자게시판 형태로 되어 있으나 반드시 1회 글 작성 후 열람이 가능하여, 예를 들어 재개발 정보 얻으러 왔어요. 등의 글이 도배되어 유의미한 정보를 얻기 쉽지 않습니다.

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시세 및 실거래가

네이버부동산에서 가장 많이 정밀 조사하는 게 바로 시세와 실거래가일 겁니다. 현재 부동산이 내놓은 매물과 호가를 확인할 수 있으며, 과거엔 국토교통부 실거래가 사이트에서만 볼 수 있었던 실거래가까지 네이버부동산에서 확인할 수 있습니다분양권은 검색 안 되는 경우가 많아 국토교통부실거래가 가셔서 확인해야 합니다.

실거래가는 평형별로 매매, 전세, 월세로 나뉘어 그래프 형식으로 나타나있으며 과거 연도까지 한 번에 설정할 수 있어 그동안의 가격변화를 직관적으로 확인할 수 있습니다.

해당 거래가 언제, 얼마에 이루어졌는지 그래프에 점으로 찍혀 나오기 때문에 시세뿐만 아니라 거래량이 얼마나 되는지도 알 수 있습니다. 점이 다다다다. 많이 찍혀 있으면 그 기간에 거래가 많이 되었다는 뜻입니다. 해당 점에 마우스를 대 보시면 해당 매물 거래일과 거래 가격을 확인할 수 있습니다.

과거에는 원룸, 두름에 특화되었었는데, 언젠가부터 아파트 정보를 보는 데에도 유용합니다. 개인적으로 직방에서 사용하는 기능은 3D 단지 투어와 아파트 일조량 시뮬레이션입니다. 굉장히 강한 기능입니다. 아파트 일조량은 단지 내의 동 호수를 선택할 때 주향만큼이나 중요한 요소입니다. 이것을 활용하시면 내 집에 해가 잘 드는지 잘 안 드는지 확인이 가능합니다. 그것에 따라 인기도 달라지겠죠? 3D 단지투어로 들어가셔서 보고 싶은 아파트 동을 선택 후에 아파트 호수를 선택하면 그 집을 볼 수 있습니다.

여기에서 우측 하단 쪽에 일조량을 클릭하시면 계절별 24시간 동안의 일조량을 볼 수 있습니다. 이 기능은 참 유용하니 꼭 이용해서 보시기 바랍니다.

II. 내가 희망하는 매물을 찾아보자

네이버 부동산에 접속하면 위와 같은 화면을 볼 수 있습니다. 자기가 희망하는 지역을 검색을 할 수 있는 기능입니다. 제일 먼저 할 것은 자기가 찾고 싶은 지역의 위치를 찾는 것입니다. 저는 예시로 서울시 성동구에서 매물을 찾아보도록 하겠습니다.

자기가 희망하는 해당 지역을 찾아 선택하면 상단에 구분 옵션이 있습니다. 이 기능은 필터라고 생각하면 될 것 같습니다. 배달음식을 시킬 때 추천 배달순, 평점 높은 순, 가까운 순 등 이와 비슷한 옵션이라 생각하면 됩니다.

이와 비슷한 구분은 자기가 희망하는 부동산 매물을 올바르게 찾을 수 있도록 도와주는 기능을 합니다.

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