부동산등기부등본 발급 방법 (등기소, 무인발급기, 인터넷발급)

부동산등기부등본 발급 방법 (등기소, 무인발급기, 인터넷발급)

부동산등기부등본이란 부동산에 관한 권리관계 혹은 부동산의 현황을 기록하는 장부를 말합니다. 부동산등기부등본에는 건물에 대한 내용, 소유권에 관한 내용, 소요권 이외의 권리에 관한 사항 등이 나옵니다. 집을 누가 갖고 있는지, 부동산과 연관된 가처분 등에 관한 소유권에 대한 분쟁, 소유권 이외의 내용에서는 집에 대한 담보 대출 현황 근저당권 등에 관한 내용도 확인을 할 수 있습니다. 언제나 위험과 문제가 있었지만, 요즘에 대형 전세 사기 사건이 엄청난 이슈가 되면서, 전세 사기를 당하지 않기 위해 부동산등기부등본을 발급 받아 확인을 하여 확인을 하시는 분들이 많이 계십니다.

갑구는 해당 부동산의 소유권에 관한 내용, 그리고 을구는 등등 모든 사항들에 관한 내용을 담고 있습니다. 갑구와 을구의 갑 을은 갑을병정의 그 상하관계에서 비롯된 갑과 을이 맞습니다. 갑 부분이라고 하여 소유권에 관한 내용을 담고 있으며, 을 부분이라고 해서 등등 사항에 대한 내용들이 있습니다. 그러나 문제는, 외국에는 갑과 을의 관계를 통용적으로 쓰는 단어가 없습니다.는 것입니다. Employer Employee, Contractor Client, 등 계약에 따른 관계를 나타내는 말은 있지만 한국에서 쓰이는 갑과 을을 제대로 대신하는 단어가 없습니다.

어떻게 번역을 해야 가장 개념 전달을 정확하게 있을까라는 생각을 하게 됩니다.

표제부 의역

부동산등기부가 3 부분으로 나뉘어 있다는 구성이 중요하기 때문에 단순히 어떤 내용들을 포함하고 있느냐를 보여주는 단어는 뭔가 조금 아쉽다고 할 수 있습니다. 표제부의 부 혹은 갑구, 을구의 구처럼 나뉘어 있는 각 부분이 나뉘어져 있고, 부분별로 이런그런 내용들을 담고 있다는 것을 강력히 주장하고 싶으신 분들도 계실 것입니다.

고로, 번역본에서도 나뉘어져 있음을 언급하는 “Part” 혹은 “Section”을 써주는 것이 가장 구체적인 표현일 것이라 생각해볼 수 있습니다.

Property Information SectionPart, Information Section, Part on Details of the Property 등 Part 혹은 Section, column 등 부분을 강조될 단어를 포함하여 쓸 수 있는 방법은 다양합니다.

열람과 발급의 차이점

열람은 모니터화면으로 보기만 하는 것을 말하고, 발급은 프린터를 사용해서 출력을 하는 것입니다. 부동산등기부등본열람은 수수료가 700원, 발급은 1000원입니다. 등기발급으로 진행을 해보도록 하겠습니다. 간편검색 탭에서 주소를 입력해 주세요. 주소는 번지수까지만 입력하시면 됩니다. 주소로 검색을 하면 부동산 소재지번 검색결과가 표시됩니다. 저는 빌라의 등기부등본을 조회했기 때문에 아래 결과처럼 빌라 호수별로 검색이 되었습니다.

결과에서, 요구하는 호수를 선택하고 다음 차례대로 넘어갑니다. 부동산 소재지번을 다시한번 확인하고, 소유자가 누구인지 확인한 후, 맞으면 선택을 선택해 발급을 계속 진행해 줍니다. 부동산등기부등본의 등기사항증명서 유형을 결정하는 화면으로 넘어왔어요.

고유명사로 처리

고유 명사처럼 소리 나는 대로 번역을 하여 Gapgu Eulgu로 표시를 하는 방법도 있습니다. 다만, 교유명사로 처리하는 경우에 번역본을 읽는 사람이 뜻을 이해할 수 있게 괄호를 쳐서 부연 정리를 더하는 경우가 많습니다. 예를 들어 풍물놀이는 한국 전통문화이기 때문에 직역이 불가능한 단어입니다. 그럴 경우 그 단어도 살리고 뜻도 살리는 Poongmulnori Korean Traditional Music와 같이 표기를 하면 됩니다.

하지만, 부동산 갑과 을을 정리를 하기가 애매한 부분도 많을뿐더러 공자료를 제출하는데 부연 설명이 많이 들어가는 것은 종합적인 양식과 번역본의 퀄리티가 떨어져 보이는 효과가 있습니다.

옵션 선택

부동산을 찾으셨으면 이제 발급까지 쭉 이어가시면 됩니다. 41 검색한 주소 선택 42 한번 더 확인 43 등기사항증명서 종류 선택 등기사항전부증명서1. 말소사항 포함 말소된 사항을 포함한 모든 등기사항이 기록된 대로 공시2. 현재 유효사항 등기사항 중 말소된 부분을 제외한 현재 유효한 부분만 공시등기사항일부증명서1. 현재 소유현황 현재 소유지분 중 유효한 명의인을 공시하며 소유권 이외의 권리는 공시하지 않는다2. 특정인 지분 신청한 명의인에 연관된 소유권과 소유권 이외의 권위 및 권리를 제한하는 등기를 공시3. 지분획득 이력 특정 명의인의 지분 이전 상태를 확인할 수 있으며 해당 지분의 이력을 공시

44 주민등록번호 공개여부 검증 해당 등기에 특정인 공개를 선택하여 주민등록번호를 입력을 하신 후에, 입력하신 주민등록번호가 등기부에 있는 주민등록번호와 일치하는 경우 해당 주민등록번호가 공개가 된채로 발급됩니다.

자주 묻는 질문