부동산 경매 방법5 유료 경매 홈페이지 이용하기(할인정보)

부동산 경매 방법5 유료 경매 홈페이지 이용하기(할인정보)

네, 맞습니다. 경매를 처음 시작하시는 분이나, 고수나 비슷하게 유료 경매사이트를 이용합니다. 물론 일반적인 정보는 법원홈페이지 를 이용할 수 있습니다만, 말 그대로 기본입니다. 물론 법원사이트에서도 중요 서류인 매각물건명세서라든지 사진 등을 볼 수 있는데요. 필요한 게 없습니다. 바로 등기부 등본을 볼 수가 없습니다. 경매를 한다면, 건물이나 토지의 이력을 알 수 있는 등기부등본을 볼 줄 이해해야 하며, 등기부 등본을 보시면 소유자나 해당물건에 대출이 어떤정도로 걸려있는지, 본인이 물어내야 할 돈이 있는지, 인수사항 등을 한 번에 볼 수 있기 때문 꼭 필요합니다.

그런데, 이 등기부등본을 보려면 인터넷등기소에 700원에서 1,000원을 줘야 볼 수 있다는 겁니다.

권리분석을 해준다고?

네, 맞습니다. 경매를 한다면 권리분석을 해야 합니다. 쉽게 말하면 본인이 인수하는 금액이 있는지 확인하는 겁니다. 대항력이라고 하는 권리가 채무자나 세입자에게 있는지, 낙찰을 받으면 본인이 인수해야 하는 금액이 있는지 등을 알아내야 하는데, 이게 쉽지 않습니다. 물론 권리분석을 하는 방법은 인터넷에도 많이 설명되어 있고, 말소기준권리를 기준으로 그 앞에 있는 권리들은 살아있기 때문 특별하게 주의해야 합니다.

그런데, 이게 새내기 입장에서는 쉽지가 않습니다. 실수도 있기 마련이고, 이 권리를 찾아내는데 집중하여서 경매를 시작하기도 전에 힘을 빼는 경우가 많습니다. 물론 권리검토는 중요합니다. 권리분석에 실패하여 예치금을 날리거나 원치않는 금액까지 떠안아야 하는 경우도 생기기 때문입니다.

가격 1년 1,147,000원 경매홈페이지 중 가장 오래된 곳since 1983입니다. 그래서 경매를 오래 하신 분들이나 경매컨설팅하는 분들이 많이 쓰는데, 그분들은 적응된 지지옥션만 쓰고, 다른 홈페이지는 사용하기 불편해 합니다. 비싼만큼 권리분석이 가장 구체적인 편입니다. 특히 임차인 정보를 제대로 확인할 수 있는 것과 입찰 결과가 빠르게 업데이트되는 것이 장점입니다. 지지옥션의 꿀기능 3가지 위와 같은 기능은 다른 사이트에서 제공하기도 합니다.

옥션원에서도 경매진행 상황을 업데이트 해주는 걸 봤습니다. 그래도 지지옥션이 신뢰가 더 있는 것으로 평가되고 있습니다.

무료 경매 사이트

무료 경매 홈페이지는 두인경매, 윈스 옥션, 경매 마당이 있습니다. 이제 부동산 경매에 입문하시는 분들은 무료 경매 사이트로 물건을 검색하셔도 충분합니다. 자주 사용을 해야 하는 경우가 아니라면 굳이 회비를 내면서 쓰지 않아도 됩니다. 처음 를 보시면, 물건 검색이 가능합니다. 근데 법원 경매 홈페이지는 정말 부족한데 많죠. 뒤로 가기만 눌러도 홈페이지 오류가 발생합니다. 나라에서 운영하고 있는 시스템을 이렇게 만든 걸 보시면 세금은 다.

어디로 쓰는지 사실 조금 어이가 없습니다. 정말 옛날에 만들어놓고 오래오래 쓰고 있는 것 같습니다. .

두인경매는 검색을 쉽게 할 수 있도록 구성되어 있으며 몇몇 물건에는 전무가의 코멘트도 있습니다. 한 가지 아쉬운 점은 유료로 조금씩 전환하고 있다는 점입니다.

두인경매 역시 인터페이스가 깔끔하게 만들어져 있는 무료 사이트입니다. 하지만 경매정보의 기본정보까지는 비용 없이 볼 수 있고, 세부적인 정보를 원한다면 유료결제를 해야 합니다. 유료결제비용은 다른 유료 경매지한 달 전국이 10만 원 정도보다는 저렴합니다. 한 달 결제는 전국, 서울 수도권, 지역별로 나뉜다. 1년 결제로도 전국, 서울 수도권, 지역별로 차등을 주어 나누고 있습니다. 두인경매홈페이지는 유료사이트와 비슷한 포맷으로 경매검색, 공매검색, 예정물건, 지도검색 등으로 분류가 되어있습니다.

일반 유료경매사이트보다. 무료정보는 한정적이므로 유료결제를 해야 구체적인 정보를 볼 수 있어요.

제휴 업체, 사이트, 이용하기

매월 63,000원을 결제하는 게 사실 쉽지 않습니다. 한 번도 수익을 얻지 못한 초보자에게는 더욱 그러하지요. 그런데, 부동산 공부, 경매 공부를 시작하다보시면 할인권을 주는 곳이 종종 있습니다. 경매 관련 책을 사면 2개월 공짜 쿠폰을 주는 곳도 은근히 많고, 부동산 경매 사이트나 카페 등을 가입만 해도 XX옥션 할인권 2개월 이런 거 상당히 많습니다. 탱크 옥션 똑같은 경우 가입하면 하루를 비용 없이 사용할 수 있게도 해줍니다.

일반적으로 제가 공부했던 네이버 발품불패 카페를 소개합니다. 여러가지 정보도 얻을 수 있고, 할인쿠폰도 받을 수 있습니다.

자주 묻는 질문