부동산 프롭테크의 의미, 알스퀘어와 직방 등 관련 기업과 시장 현황은

부동산 프롭테크의 의미, 알스퀘어와 직방 등 연관 기업과 시장 현황은

우리는 자본주의 환경에서 살고 있습니다. 아무리 경제에 관심이 없습니다.고 한들 당장 먹고사는 문제 자체가 경제라고 할 수 있으니 모든 인원은 경제와 연관 있는 활동을 하고 있는 거나 다름없죠. 이렇듯 우리의 일상생활 즉 경제활동에 있어서 반드시 관련되게 마련인 의, 식, 주가 해당됩니다. 입는 옷을 입는 뜻하는 의는 모두가 착용을 하고 있으며, 오늘은 어떤 맛있는 배달음식을 시켜 먹을까 진지하게 생각하는 식이 여기에 해당합니다.

처음 시작은 했나요?

기술적으로는 처음 직방을 시작했을 때 벤처케피탈의 투자도 받고 그랬는데요. 기존에 있는 서비스들하고 뭐가 다르냐는 질문을 많이 받았습니다. 기술적으로는 거의 비슷하기 때문이죠. 저희는 풀고자하는 관점이 달랐습니다. 출발이 저희는 집을 구출하는 사람부터 출발을 하였습니다. 집을 구출하는 사람이 본인이 직접 가보지 않고도 무언가 얻을 수 있고, 고민할 수 있는 정보를 얻을려면 어떤 정보들일까 를 처음 나열을 했고요. 나열한 정보들을 통해 어떠한 방식으로 집을 얻을 수 있을까 생각을 했습니다.

그래서 이전에 제공했던 원룸, 투룸 임대에 관한 정보들은 어찌보시면 주로 집을 구출하는 사람들이 시간이 별로 없어서 직장인들이 많아서 집을 구출하는 과정에서 주로 휴일을 많이 씁니다. 그 날 허탕을 치면 굉장히 크리티컬 합니다. 그래서 가기 전에 허탕 치지 않도록 정보를 제공하고 가서 계약만 할 수 있도록 하고 싶었습니다.

수수료 낮추는 5가지 팁

위에서 이야기 했듯이 부동산 중개 수수료는 여러가지 요인에 따라 달라지며, 법정 최고율을 초과할 수 없습니다. 수수료 절약을 위해 법정 최고율을 확인하고, 여러 중개업소를 비교하며, 온라인 서비스를 활용하는 등 여러가지 방법을 시도해 보시기 바랍니다. 법정 최고율 확인 거래 전에 중개 수수료의 법정 최고율을 확인하여 과다한 수수료를 지불하는 것을 방지합니다. 여러가지 중개보수 비교 여러 중개업소의 수수료를 비교하여 가장 이성적인 수수료를 제안하는 중개업소를 선택합니다.

온라인 중개 서비스 활용 온라인 부동산 중개 서비스를 활용하여 직접 거래를 찾거나, 수수료가 낮은 중개업소를 찾을 수 있습니다. 협상을 통한 수수료 인하 : 중개 수수료는 협상을 통해 인하될 수 있습니다. 중개업자와 확실한 의사소통을 통해 수수료를 협의합니다.

온라인 부동산 중개 서비스의 수수료 비교

직방 2012년 출시된 대한민국 최초의 부동산 중개 플랫폼으로, 원룸투룸, 오피스텔, 아파트 등 여러가지 부동산 매물을 제공하고 있습니다. 중개수수료는 보편적인 법정 중개 보수요율에 따라 부과됩니다. 다방 2015년 출시된 부동산 중개 플랫폼으로, 직방과 비슷하게 원룸투룸, 오피스텔, 아파트 등 여러가지 부동산 매물을 제공하고 있습니다. 중개수수료는 보편적인 법정 중개 보수요율에 따라 부과됩니다.

피터팬의 좋은 방 구하기 2003년 출시된 부동산 중개 플랫폼으로, 개인간 직거래를 중심으로 운영되고 있습니다. 중개수수료는 없으며 회원가입 후 일정 등급 이상이 되어야 매물을 게시할 수 있습니다.

임대인대리인 신분 확인

임대인 본인이나 임대인의 위임을 받은 대리인과 계약사항을 체결해야 전세사기를 예방할 수 있습니다.

✅ 등기부등본 상 임대인이 계약당사자인지 확인, 임대인의 신분증 확인, 대리인의 경우 위임장ㆍ 인감증명서 등을 확인하고, 보증금 지불을 입금할 때에도 임대인 (혹은 대리인) 명의의 계좌인지 확인 후 이체해야 합니다. 공인중개사 정상 영업 여부 확인

미등록 및 업무정지 중인 중개업소에서 계약사항을 체결할 경우, 중개사고 발생 시 보상을 받을 수 없습니다.

국토교통부 부동산거래관리시스템에서 다운로드하여 활용하시기 바랍니다. 계약 후 나의 전세보증금보다. 선순위의 담보권 설정을 금지하는 특약을 명시하시기 바랍니다.

전세 계약 사기 피해 발생 시 문의처는 전세피해 지원센터 15338119로 신고 접수 및 법률상담이 가능합니다.

부동산 투자 전략

현금 유행 투자 부동산 임대를 통해 매월 현금 흐름을 창출하는 전략입니다. 임대료에서 비용을 뺀 잉여 현금 흐름을 창출할 수 있는 부동산을 선별하여 투자합니다. 이를 통해 꾸준한 임대 수입을 얻을 수 있으며, 부동산의 가치가 상승함에 따라 장기적인 수익을 기대할 있습니다. 가치 투자 저평가된 부동산을 찾아서 매입하고 그 가치 상승으로 이익을 얻는 전략입니다. 부동산 시장에서 저평가되어 있거나 개발 및 개선의 기회가 있는 부동산을 찾아 가치가 상승할 것으로 예상되는 시점에 매각하는 것을 목표로 합니다.

보유 후 재개발 부동산을 중장기적으로 보유하여 개발 혹은 재개발을 통해 수익을 창출하는 전략입니다. 부동산의 잠재력을 극대화하기 위해 개발, 리모델링, 증대 등을 통해 부동산의 가치를 향상시킵니다. 이 전략은 시장 변동성을 극복하고 장기적인 성과를 달성할 수 있는 방법입니다.

자주 묻는 질문