부산 여행지 추천 7곳(해운대구)

부산 여행지 권장 7곳(해운대구)

성공 분양 할까요? 부산 더비치 푸르지오써밋 대연푸르지오 분양가 입지 평면 구조 모델하우스 로얄동 남천동 메가마트 지난해 분양한 남천자이.인근 해안 라인을 따라 재건축, 재개발이 활발하게 행해지고 있는데요.남구 대연동에 대연4구역, 구 대연비치아파트 자리에 더 비치 푸르지오 써밋이 들어옵니다. 지방최초로 푸르지오써밋 하이엔드 브랜드가 적용되었습니다. 위치는 부경대 바로 옆, 2호선 경성대부경대역과 남천역 사이에 위치해 있습니다.

용호동 W, 남천자이, 삼익비치 등등과 남구 수영구적으로 이어지는 해안라인을 형성하고 있습니다.

8위 센텀 이편한세상

해운대구 재송동에 자리한 센텀이편한세상 34평 입니다. 총세대 1190세대로 11개동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 2월로 17년차 아파트 입니다. 호가로는 현재 7억원에 올라와 있습니다. 21년 5월 최고가로 8억 9000만원에 거래가 되었습니다. 하지만 23년 1월 6억 500만원에 거래가 되었습니다. 최고가 대비 하락폭은 2억 8500만원을 보였습니다. 하락률은 32 입니다.

3위 센텀센시빌

해운대구 우동에 자리한 센텀센시빌 31평 아파트 입니다. 총세대 800세대로 이루어져 있으며 총 7개동 입니다. 사용 승인일은 2003년으로 20년차 아파트 입니다. 현재 호가는 5억원에 올라와 있습니다. 21년 6월 최고가로 8억 4800만원에 거래가 되었습니다. 하지만 23년 1월 4억 9000만원에 거래가 되고 최고가 대비 3억 5800만원 하락을 보였습니다. 하락률은 42 입니다.

4위 해운대 중동금호어울림

해운대구 중동에 자리한 해운대중동 금호어울림 33평 아파트 입니다. 총세대 320세대로 5개동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 2006년 10월이며 17년차 아파트 입니다. 호가는 6억 4000만원에 올라와 있습니다. 21년 7월 최고가로 8억 4500만원 거래가 되었습니다. 하지만 23년 1월 4억 9500만원에 거래가 되었습니다. 최고가 대비 3억 5000만원 하락폭을 보였습니다. 하락률은 41 입니다.

단지배치도 로얄동

더비치푸르지오써밋의 홈페이지가 아직 정규 오픈하지 않았는데요.그러나 재건축 단지인만큼 기존에 보고된 단지배치도를 살펴봅시다면, 101동 106동의 유행 라인들이 바다조망과 광안대교 조망이 나오는 로얄 라인이라고 할 수 있습니다.

그러나 남천동 메가마트 부지가 거액에 판매가 완료되었기 때문에, 초고층 주거복합 등으로의 개발이 불가피한 상황입니다. 당장은 개발이 진행되지 않겠지만, 완전히 영구적인 조망을 기대하려면, 101동과 102동의 114A타입과 84A타입이 초로얄중의 로얄라인이라 볼 수 있을텐데요.아직 동호수배치도가 공개되지 않아서 정확하지는 않지만, 84A타입은 일반분양 물량 자체가 없음을 알 수 있습니다.

84B타입은 타워형으로 보이는데, 앞동의 끝부분에 꽤나 가릴 수는 있겠지만 광안대교 바다방향과 부경대 방향으로 양면 조망이 가능할 것으로 보입니다.

5위 벽산 1차

해운대구 좌동에 자리한 벽산1차 50평 아파트 입니다. 총세대 880세대로 13개동으로 이루어져있습니다. 사용 승인일은 1996년 8월로 27년차 아파트 입니다. 현재 호가는 50평형이 8억 8000만원에 올라와 있습니다. 벽산 1차 아파트는 21년 5월 최고가로 10억 8000만원에 거래가 되었습니다. 하지만 23년 1월 7억 5500만원에 거래가 되고 최고가 대비 3억 2500만원 하락폭을 보였습니다.

하락률은 30 입니다.

모델하우스 분양일정

모델하우스는 동해선 센텀역 옆에 위치하고 있습니다. 분양일정은 9월 18일이 특별공급, 9월 19일이 1순위 청약일입니다. 어마어마한 입지에만 들어간다는 대우건설 푸르지오의 하이엔드 브랜드. 푸르지오 써밋이 지방 최초로 적용된 더 비치 푸르지오 써밋 인데요. 그러나 설계 당시에는 일반 푸르지오 브랜드로 계획되었던 만큼, 하이엔드라기에는 미흡한 부분들도 꽤 보입니다. 물론 부산의 바다를 상징하는 고급스러운 커튼월룩 적용과 스카이라운지 등의 하이엔드 커뮤니티가 얼마나 얼마나 고급스럽게 만들어지는지에 따라 그 인식이 달라질 수 있겠죠.입지가 입지인 만큼, 분양결과가 기대되는 단지입니다.

자주 묻는 질문