아파트 취등록세 계산 부동산 취득세 계산기 취등록세율표

아파트 취등록세 계산 부동산 취득세 계산기 취등록세율표

이파트 매매 아니면 매입시 일어나는 아파트취등록세를 간편하게 계산해 드려요 아파트취등록세 자동계산으로 효과적인 자금계획을 세워 보세요 부동산 세금은 통상적으로 3가지 형태의 세금으로 취득세, 보유세, 양도세로 분류됩니다. 아파트나 주택을 취득하는 경우 일어나는 취등록세는 신고한 금액기준 과세표준 세금으로 부과되며 부동산을 취급한 날로 부터 60일이내에 신고납부 하셔야 합니다. 상속으로 인한 경우는 상속개시일이 속한 달의 말이부터 6개월 이내에 신고납부하셔야 합니다.

아파트취득세율은 공지시가 및 주택수, 취득가액, 취득사유에 따라 다르게 적용됩니다.

아파트 취등록세 자동계산

취득한 주택이 조정대상지역에 해당하신다면 조정대상지역에 체크해주시고 취득방법에서 매매교환, 상속, 증여 등을 선택해주세요. 보유주택수에 따라 취득세율이 달라지기때문에 보유주택 수도 바르게 선택하셔야 합니다. 차후 실 취득을 통한 취등록 신고 시 부정의 경우 가산세가 부과될 수 있으니 계산하실 때에도 바르게 기입해주시는 것이 좋습니다. 취득가액은 실거래가가 기준이나 기준시가에 미달시에는 과세표준액으로 입력하시면 됩니다.

증여, 상속을 통한 취득은 취득가액 대신 시가표준액을 기입해주세요. 저는 자유롭게 금액을 넣어 계산해보았습니다.

아파트 취등록세율

아파트 취등록세율표입니다. 2주택자부터 취득세가 조정지역의 경우 13에서 8로 크게 상승합니다. 사실 대부분의 지역이 조정지역에 편입되어있는 상태이기 때문에 조정지역을 중심으로 취등록세를 확인하시는 게 좋습니다.

1 주택, 비조정지역의 거래가 4억 원의 아파트취등록세가 520만원이었으나 2주택 조정지역의 거래가 4억원의 아파트 취등록세는 3600만 원으로 확인됩니다.

차량 가액 조회 방법

차량 가액을 개인이 계산하기는 어려워서 조회 방법이 있는데, 서비스가 있습니다. 이를 이용하여서 자동차 구매 시 고려하시길 바랍니다. 정보가 최신으로 업데이트되는 기간은 1월, 4월, 7월, 10월입니다. 여기서 차량 가액을 조회하게 된다면 부가세가 포함된 금액으로 계산하게 되는 점은 참고 바랍니다. 중고차나 경차의 경우, 조회된 금액에서 10 빼시면 됩니다. 신차의 경우 개별소비세와 교육세를 합친 10가 부가가치세로 더 부과되니 참고하시면 됩니다.

취득세 계산 방법

취득세의 계산방법을 이해하려면 자동차의 차량 가액이라는 개념에 대하여 먼저 이해하셔야 하는데 이번에도 슈퍼에서의 물건을 예시로 들겠습니다. 우리들이 슈퍼마켓을 가면, 한국에 있는 슈퍼마켓은 이미 물건 자체에 부가가치세가 포함된 금액으로 상품이 판매되고 있습니다. 최근 표현에서는 잘 쓰지 않지만 이를 권장 소비자 가격이라고 합니다. 자동차의 차량 가액도 이 개념과 비슷한데, 여기서 과세할 때 우리들이 차량 가액으로 활용하는 건 부가가치세를 뺀 가격입니다.

따라서 정리해 보시면 취득세는 이 차량 가액에 차종별 취득세율을 곱한 값이 됩니다.

중고차 취등록세 계산 방법

중고차의 경우 차량 가액이 더 유리합니다. 행정 안전부에서 각 년마다. 시가표준액 조정 기준이란 걸 따로 발표합니다. 이럴때 아파트와 각 물건마다. 잔가율이 달라지는데, 에 나온 자동차에 대한 잔가율은 아래 표와 같습니다. 위의 2023년 잔가율을 보시면 년마다. 구간이 잘라져 있다는 걸 알 수 있습니다. 그래서 중고차를 구매할 때 팁이 좀 있는데, 만약 12월에 차를 구매하였다면 다음 해 1월이 될 시에 현실 기간은 1년으로 환산됩니다.

즉, 년도가 바뀔 때마다. 잔가율 구분이 되기 때문에 1월이 될 시 이를 이용하여 중고차를 저렴하게 살 수 있습니다. 그래서 수요 제시 법칙에 따라 12월에 중고차 매물이 많이 늘어납니다. 12월~1월이 중고차를 사기엔 가장 좋은 시기라 이거죠. 아무튼 결론을 내자면, 중고차 취등록세는 다음과 같이 계산됩니다.

아파트 취등록세 계산기로 쉽게 금액을 구해봐요

1. 부동산 114 사이트에서 알아두면 편리한 서비스 부동산 계산기로 이동 합니다. 부동산 매매와 연관된 세금 계산을 최신 부동산법에 맞춰서 금액을 산출할 수 있어요. 2. 부동산 매도,매수시 취득세에서 집을 구매할 때 얼마의 취등록세가 나오는지 계산을 하실 수 있고 매수총비용에서는 취등록세와 중개수수료, 등기비용까지 아파트를 구매할 때 얼마의 돈이 드는지 미리 확인하실 수 있답니다.

3. 아파트 취등록세 계산하는 방법은 아파트선택으로 시구동 단지명을 선택해주시고 보유주택수를 지정해주세요. 취득가액과 전용면적을 입력해주신 뒤 획득 방법 매매교환, 신축, 상속, 증여를 체크해주시면 된답니다.

자주 묻는 질문