알스퀘어 하반기 상업용 부동산 공간 5대 이슈 발표

알스퀘어 하반기 상업용 부동산 공간 5대 이슈 발표

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4위 모토아자부시도쿄

도쿄 미나토구는 전체가 고급 주택지라고 해도 과언은 아니지만 그중에서도 4위인 이곳 모토아자부시는 다소 독특한 분위기를 가진 지역이라고 합니다. 다른 고급 주택가와 비교해도 도심이기도 하지만 개인 건축호다테보다도 모던한 고급 맨션이 화려하게 많이 있고 프랑스의 고급 유기농 슈퍼가 줄지은 유럽풍의 거리를 보여주기 때문이라네요. 참고해서 근처에 국제학교 또한 있다고 합니다.

10위 시라카베 지역아이치현

먼저 10위는 아이치현 나고야 시에 있는 시라카베라는 마을로 메이테츠세토센의 히가시오테역의 동쪽에 있는 주택가입니다. 과거 나고야 성을 건설했을 당시에 현재의 시라카베지역에는 당시 흰색담시로이카베으로된 600평이 넘는 무관의 집들이 많이 자어졌던 것을 계기로 시라카베시로이카베에서 바뀜로 불려지게 되었다고 합니다. 1920년대에는 도요타 창업자들의 가족들 및 소니 창업자모리타 오키오씨가 이곳에 저택을 짓고 지내며 일본 중부 지방의 대표적인 고급 주택지로 자리 잡게 되었습니다.

기적적으로 전쟁의 손해를 비껴갈 수 있었던 탓에 이곳에는 일본 전통가옥이나 레트로풍의 저택등이 남아 있게 되어 현재 건축물 보존 지역으로도 지정되었다고 합니다.

5위 아베노구오사카

다음은 오사카시의 아베노구 지역이 5위인데 여기는 옛날의 고급 주택지뿐만이 아니라 재개발 지역으로도 아주 핫한 지역입니다. 아베노구의 남부에는 고급 주택가가 북부에는 아베노 하루카스나 아베노 큐즈몰이라고 불리는 간사이 최대급의 상업 시설과 고급 타워맨션들이 줄지어 있습니다. 개인적으로는 텐노지역이라는 비교적 옛날 오사카인들에게는 비선호 지역치안이 안 좋음 근처에 이론시험 고급 주택가가 생겼다는 것에 살짝 감탄도 해봅니다.

자연 친화적인 삶

전원주택은 예쁜 정원이 있는 마당을 가질 수 있습니다. 그리고 전원주택은 경치 좋고 공기 좋은 곳에 지어지는 경우가 많아서 자연 친화적인 삶을 즐기며 삶의 만족도가 올라갈 수 있습니다. 캠핑을 즐기는 분들이라면 자신의 집 마당에서 밤하늘의 별을 보며 캠핑을 즐길 수도 있습니다. 친구들이나 가족들이 놀러 올 경우 마당에서 바비큐 파티를 하며 기쁜 시간을 보낼 수도 있습니다. 어린 자녀들이 있는 가정이라면 집 앞마당에 넓은 수영 풀장과 놀이장을 만들 수도 있습니다.

아파트 같은 공동 주택에서는 불가능한 라이프 스타일이 전원주택에서는 가능합니다. 그리고 커피 한잔 하러 카페를 갈 필요 없이 자신의 집 마당에 홈 카페를 만들어 놓고 즐길 수도 있습니다.

1층은 상가 지상은 주택으로 임차, 수요가 안정적입니다. 1층을 자가 영업장으로 활용하는 경우에 용이 전용면적 85m2 이하의 중소형이 많은 곳이 소비여력이 크다. 역세권이면서 근처에 업무 단지가 형성되어 있다면 수요 좋음 2022년 1월 1일부터 상가주택 분리되어 양도세 계산 전체를 주택으로 보고 양도세 계산 상가주택은 급속도로 살수록 유리함 그것보다.

은퇴 이후

아무것도 안 해도 월 300까지 나오도록 시스템 건설 건강 꼭 챙기기 등산, 헬스, 골프, 요가 등등 친구, 가족, 사회 모임 등등의 관계 형성 전원생활 or 별장. 개인적으로 부동산 투자를 알고 싶어 합니다. 보니 유익하게 잘 들었던 세미나. 아직 공부할 거는 많지만 부동산 투자 관점에서의 시선과 오피스텔 등의 소형부동산에 대한 관점, 상가, 상가주택은 어떤 투자방법을 가지면 좋을지 미리 들어본 듯한 느낌입니다.

자주 묻는 질문