오피스텔광주 서구 2022타경6803 매각기일 20230517

오피스텔광주 서구 2022타경6803 매각기일 20230517

한국토지주택공사LH에서는 광주광역시 북구에서 고령자 매입임대주택 예비입주자를 모집하고 있습니다. 이 모집 공고는 2023년 8월 21일 공고되었으며 공고문 원문은 아래 첨부하였으니 관심있으신 분은 공고문 원문을 꼼꼼하게 확인하시는 것을 추천드립니다. 그리고 경우에 따라 모집공고문이 정정되어 재공고되는 경우도 있으니 글 하단에 링크한 LH 청약센터 홈페이지에서 공고를 수시로 확인하시는 것을 추천드립니다. 이번 포스팅에서는 위의 광주광역시 북구 고령자 매입임대주택 예비입주자 모집 공고에 관하여 간단하게 살펴보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

본 포스팅에서 다루지 않은 내용은 위의 공고문 원문에서 확인해 주시기 바랍니다.

인근 시세

가장 궁금하신 부분은 시세일 텐데요. 비교대상 아파트는 바로 앞의 금호지구대광로제비앙이 되겠습니다. 2022년 3월에 입주 시작한 아파트로 세대수는 361세대라 위파크 마륵공원보다는 작은 규모이나 일단 가격 비교 측면에서만 살펴보겠습니다. 84 타입 정도만 비교가 가능할 것 같습니다. 좌측 아래 실거래가를 보시면 최고가는 5.2억이며 작년 7월 이후 실거래가 없는 관계로 비교는 힘들 것 같습니다. 해당 아파트의 호가를 보시면 아예 84 타입이 없기 때문에 비교는 힘들겠으나, 시세에 근접하게 나온 것이 아닐까 추정해 봅니다.

아파트 한 군데를 더 살펴보았습니다. 아래쪽의 매월아델리움로제비앙인데요. 2017년식 아파트이나 세대수는 686세대로 비교가 가능한 수준으로 보입니다. 해당 아파트는 요즘 실거래가가 있어서 비교가 가능한데요. 우측 아래 실거래를 보시면 4억 스타트 수준으로 확인됩니다.

분양 가격

59 기준 5.456.53억, 70 기준 6.417.31억, 84 기준 7.58.53억입니다. 비조정인 관계로 중도금은 60 전액 나올 것으로 보이며, 중도금이자를 후불제이므로 입주 시 정산합니다. 계약금 10, 중도금 60, 잔금 30입니다. 계약금은 하나하나씩 5씩 나눠 냅니다. 확장비가 84 타입은 3천만 원이며, 135 타입은 5천만 원입니다. 웬만한 수도권 청약보다. 확장비가 비쌉니다. 분양가를 보면서 적정 가격 정도라 생각했는데 확장비를 보니 좀 비싸다는 생시야각 듭니다.

일정은 아래와 같습니다. 당장 월요일인 3.13일에는 특별공급이, 3.14일 화요일에는 1순위 청약이 있으니 청약 넣으실 분들은 날짜 까먹지 마시고 체크해 두시면 좋겠습니다.

아래 중 하나에 해당하는 사람 혼인 중인 사람으로 혼인기간이 7년 이내인 무주택세대구성원 혼인 중인 사람으로 만 6세 이하의 자녀를 둔 무주택세대구성원 예비신혼부부

혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 부부

3) 한부모가족만 6세 이하 자녀(태아포함)를 둔 한부모로서 무주택세대구성원인 가족”무주택세대구성원 이란” 해당세대의 구성우 너 전원예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대구성원 전원이 주택을 소유하지 않고 있음을 말합니다.

해당 세대의 월평균수입이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100 이하이어야 합니다.

임대기간 및 임대조건

임대기간 및 임대조건은 아래 표를 참고하시기 바랍니다. 또한 임대기간 및 임대조건에 대한 분명한 사항은 위에서 첨부한 공고문 에서 확인하시기 바랍니다. 신청자격은 입주자 모집 공고일인 2023년 9월 25일 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 세부자격조건 및 소득기준을 충족해야 합니다. 공급대상지역 주민등록 등재 여부와 관련 없이 신청가능합니다. 순위별 신청일정은 아래 표를 참고하시기 바랍니다. 또한 입주신청 및 입주자 선정, 배점기준, 제출해야 하는 서류, 신청접수 장소 등의 사항은 위에 첨부한 공고문 에서 분명한 내용을 확인해볼 수 있습니다.

지금까지 광주시 기존주택 등 매입임대주택 예비입주자 모집 공고에 관하여 간단하게 살펴보았습니다. 본 포스팅에서 다룬 모집공고 외에 추가적인 모집공고가 궁금하신 분은 아래 링크한 한국토지주택공사 LH 청약+ 홈페이지를 방문하시면 더욱 많은 정보를 얻으실 수 있습니다.

자주 묻는 질문