자기소개서 예시)주택도시보증공사 질문

자기소개서 예시)주택도시보증공사 질문

자기소개서 문의 2 기업 선택 기준과 주택도시보증공사 지원 동기 회사를 선택하거나 지원할 때, 저는 기업의 사회적 책임과 공공의 이익을 추구하는 태도를 가진 기업을 선호합니다. 이러한 기준을 충족하는 여러 기업 중에서 주택도시보증공사에 지원한 이유는 저의 재미 분야와 기업의 목표가 일치하기 때문입니다. 주택도시보증공사는 도시와 주택, 주거지, 부동산 등의 분야에서 필요한 역할을 수행하며, 보증금 및 전세보증금 등을 통해 국민들의 주거 안정을 지희망하는 공공기관입니다.

저는 지역사회의 주거환경 개선과 국민들의 주거 안정을 위해 노력하는 기업에 일하고 싶다는 열망을 갖고 있습니다. 주택도시보증공사는 이러한 가치와 목표를 추구하는 기업으로서, 제가 기여할 수 있는 분야에서 역량을 발휘하고 싶은 열정적인 갖고 있습니다.

보장 한도 알아보기

HUG 전세보증보험 보증한도는 어떻게 설정되는지 알아보겠습니다. 보증한도는 주택 가격에서 선순위 채권을 뺀 금액만큼 이 한도로 결정됩니다. 보증한도 주택가격 선순위 채권 주택가격 한국부동산 부동산테크 시세 기준 혹은 KB시세로 가격산정 선순위 채권 보증보험 신청인의 전세보증금보다. 우선변제권이 있는 담보 채권 예를 들어

kb시세 기준 주택 시세가 6억 인 주택의 등기부등본을 떼어보니 근저당권 선순위 채권으로 3억이 있고, 보증한도는 5억에서 3억을 뺀 3억이 됩니다.

이같은 경우애 전세 보증금이 3억이라면 보증보험 가입이 가능합니다.

시세차익을 목적으로 주택의 매매 가격과 전세금 간의 차액이 작은 집을 전세를 끼고 매입하게 하는 투자방식으로 전세계약이 종료되면 전세금을 올리거나 매매 가격이 오른 만큼의 차익을 얻을 수 있어 저금리, 주택 경기 호황을 기반으로 2014년 무렵부터 유행했습니다. 갭 투자의 예를 들면 매매 가격이 5억 원인 주택의 전세금 시세가 4억 5천인 경우 전세를 끼고 5천만 원으로 집을 사는 방식입니다.

부동산 호황기에 집 가격이 상승하면 이익을 얻지만, 반대의 경우 깡통 주택으로 전락하거나 집 매매를 위한 대출금을 갚지 못할 수 있습니다.

HUG 전세보증보험 가입 가능한 대상 주택

HUG 전세보증보험에 가입을 위해서는 전세 얻으려는 부동산 매물이 아래 대상 주택에 해당해야 합니다. 단독주택 다가구주택, 다중주택, 연립주택, 다세대주택 노인복지주택 공동주택아파트 오피스텔주거용만 해당

오피스텔도 전세보증보험 가입이 가능한 물건이지만, 오피스텔 용도가 주거용인 경우에 전세 보증보험 가입이 가능합니다. 오피스용 오피스텔은 전세보증보험 가입이 불가능합니다.

주거용 오피스텔인지 확인하는 방법은 중개대상물 확인설명서에 주거용표기가 반드시 있으니 확인하시기 바랍니다.

SGI 서울보증보험

보증상품명은 전세금보장신용보험으로 임대인이 전세금을 돌려주지 않는 경우 그 반환을 책임지는 보증입니다. 신청은 임차인이 가능합니다. 전체 전세보증보험에서 차지하는 서울보증보험의 전세보증비율은 약 5정도라고 합니다. 보증한도 금액은 아파트는 한도가없으며, 그 외 다른 주택은 10억 원입니다. 보증료율은 아파트 연 0.183 그외 주택 연0.208로 시기 등에 따라 다를 수 있습니다. 서울보증보험의 보증한도가 다른 HUG나 HF 보다.

높네요. 보증금 5억이나 7억 원 이상인 전세의 경우는 서울보증보험에 전세보증반환보험을 가입해야겠네요. 대상주택은 아파트 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 주거용 오피스텔 등이 있으며 다중주택이나 노인복지주택은 대사이아닙니다. 전세계약기간이 1년 이상이고 계약기간이 절반이상 남아있어야 가입이 가능하며 추가로 계약일로부터 10개월이 지나지 않아야 서울보증보험에서 전세보증보험의 가입이 가능합니다.

주택도시보증공사HUG의 전세보증금 반환보증은 기본적으로 임대인집주인의 동의가 없어도 가입이 가능합니다. 그리고 주택의 인도와 전입신고, 확정일자를 부여받아야 합니다. 그리고 전세보증금과 대상주택의 선순위채권을 더한 금액이 주택금액의 담보인정비율 90을 곱한 금액을 초과하지 않아야 가입이 가능합니다. 5월 1일부터 전세보증금이 집값의 90 이하의 임차 계약일 경우에 주택도시보증공사의 전세보증금 반환보증에 가입할 수 있도록 변경되었으며 , 주택금액을 산정할 때 공시가 적용비율이 과거 150에서 140로 변경되고 5월부터 다시 공시가격의 126 공시가 적용비율 140 X 전세 비율 90 까지만 가입이 가능합니다.

자주 묻는 질문