지식산업센터란 내포신도시 메타피아 아산탕정 플렉스온

지식산업센터란 내포신도시 메타피아 아산탕정 플렉스온

아산시는 한반도의 중앙부 및 충남의 최 서북단에 위치하며 수도권과 충남의 관문역할을 합니다. 당진과 천안 예산군에 둘러싸여 있으며 평택시와도 가깝습니다. 33만의 도시로 아산의 부동산을 볼 때 인접한 천안과 아산은 묶어서 함께 봅니다. 그만큼 수요와 공급에 영향을 함께 받는 도시입니다. 이번에는 아산 도시의 부동산 임장 후기를 말씀드리겠습니다. 아산은 충남의 도시 하나로 당진, 천안 예산군에 둘러싸여 있으며, 평택과 가까운 곳에 위치했습니다.

인구수 및 세대수는 지속해서 조금씩 증가하고 있는 추세입니다. 가격 변동을 보시면 아산시는 2020년 기점으로 대세 상승에 함께 편승해 가격이 많이 올랐다는 사실을 알 수 있습니다. 현재는 그 흐름이 멈춘 상태이고 조금씩 하향 추세로 가는 중입니다.

모종 캐슬 어울림 1단지 792세대 총 9동 2010

어울림 1단지 792세대로 좋은 세대수와 17년식으로 준 신축급으로 깨끗한 아파트입니다. 1단지의 특징은 옆쪽 길에 체육활동 가능한 공원이 있다는 것이 장점입니다. 다만, 산책하고 자연을 느끼며 쉴 수 있는 공원의 형태가 아닌 체육활동 공원이라는 점이 아만만한 점입니다. 모든 주민이 이용할 수는 있지만 활용하는 주민은 운동을 만끽하는 주민만 이용할 것으로 생각됐습니다.

그래도 아파트 주변 산책할 곳이 있다는 건 어쨌든 좋은 점이긴 합니다. 단지 내 조경 커뮤니티는 괜찮은 편입니다. 동 간 거리가 넓으며, 신라초교 방향에 대형 하나로 마트가 있는 것 그리고 장점으로 볼 수 있겠습니다. 다만 신라초등학교랑 거리가 조금 있는 점 그리고 아쉽습니다.

향후 대장 가정 수청동

향후 대장 아파트들이 되고 당진 시 아파트 가격을 리드할 수청동입니다. 대규모 택지 개발로 아파트 22년부터 24년까지 광대한 아파트가 입주되는 곳입니다. 중개사분 말씀에는 호반은 실거주자분들이 선호하는 것으로 보이고 센트레빌은 투자자들이 선호하는 것 같다고 하셨었습니다. 동부 센트레빌은 당진 시에 전적으로 브랜드명 마트인 롯데마트와 당진 고속버스터미널이 가까운 점이 장점으로 보입니다. 아무래도 호반 1차가 올 12월에 입주하는 만큼 실제로 가장 먼저 현실화되는 아파트인 만큼 실입주자분들 관심이 더 많은 것 같습니다.

피가 1억 넘게도 올라온 적도 있으나 입주가 가까워질수록 조금씩 내려가고 있습니다. 현재부터 전세를 빼기 위해서 지속해서 전세 물량이 쌓이는 모습입니다.

당진 푸르지오 1차 898세대 총 11동 20112

당진 푸르지오 1차입니다. 11년식 아파트임에도 지상 주차장을 안 만들었다는 점이 마음에 들었습니다. 지하 주차장 안에도 깔끔하고 넓은 느낌을 받았습니다. 위 네이버 부동산 사진에도 보시면 푸르지오 1차 앞에 초등학교가 있습니다. 지도로 봤을 때 다리를 건너가야 하는 점이 불편해 보였는데 실제로 단지 내 들어가서 가보니 바로 아파트 뒤편으로 나가 작은 다리 1개만 건너면 학교가 나옵니다.

그래서 큰 대로변을 건너는 위치의 아파트랑 다르게 초품아 같은 느낌을 받았으며, 실제 현장에서는 명확히 탑동초교 접근성이 좋았습니다. 당진 푸르지오 2차 581세대 총 6동 2016.06

푸르지오 2차는 1차보다. 5년 더디게 지어진 아파트로 1차와 실제로 비교해보니 3 정도 건폐율이 낮은 만큼 비교적 동 간 거리가 조금 더 넓은 느낌을 받았습니다.

모종동 입지 후기

먼저 구동심에서 가장 평단가가 높은 모종동을 둘러봤습니다. 모종동은 현재 택지개발 중인 곳들도 있어서 향후에도 구도심 쪽에서는 가장 주목을 많이 받는 동네가 아닐까 생각이 들었습니다. 현장에서 아파트 단지를 둘러보고 중개소에 방문했었습니다. 어울림 1단지, 2단지, 3단지에 대한 각각의 장단점을 들을 수 있었습니다. 1단지는 3단지보다. 초등학교가 가까운 것과 공원이 있는 점을 선호하시는 분들에게 인기가 많습니다.고 했습니다.

개인적으로 3단지가 왜 세대수 비해 가격이 비싼 편이 많은지 여쭤봤습니다. 바깥쪽 끝쪽 동들은 조망권 때문에 가격이 높게 형성되어있다는 사실을 알 수 있었습니다. 생각했던 대로 조망권의 이점이 있기 때문 3단지가 인기가 있단 걸 알 수 있었습니다. 동신초교 통학 거리에 관련해서 묻자 그다지 걱정할 정도의 거리는 아니라고 하셨습니다.

자주 묻는 질문