청년 버팀목 전세대출 (주택도시기금) 조건 및 자격
청년전용 버팀목 전세자금은 전세 자금이 미흡한 청년들을 위해 주택도시기금에서 제공하는 대출 상품입니다. 청년 전용이기 때문에 대출 신청일 기준으로 만 19세 이상 만 34세 이하의 나이 조건에 충족해야 합니다. 그럼 청년전용 버팀목 전세자금 대출에 대하여 좀 더 세밀히 알아보겠습니다.
대출 상환 계획 Tip
대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 빠르게 줄일 수 있습니다. 같은기간 대출을 받았어도 5 대와 3 금리라면, 2 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 첫번째 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 주로 3금융권 2금융권 1금융권 상품 순으로 금리가 높습니다. 그리고 대출을 상밝게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 금리 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.
만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품 아니면 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.
청년전용 버팀목 전세자금 신청 대상 주택
주거용 오피스텔을 포함한 임차 전용면적 85 이하의 주택이어야 하며 호수가 구별되어 있고 전입신고가 가능한 주택이어야만 합니다.
가끔 오피스텔 중에서도 전입신고가 불가능한 곳이 있으니 이런 곳은 해당이 안 됩니다. 그리고 만 25세 미만 단독세대주인 경우엔 지역이 60㎡ 이하의 주택이어야만 신청 가능합니다. 셰어하우스 똑같은 경우 면적 제한은 없습니다.
부도임대주택퇴거자전세자금 대출 대상
부도임대주택에서 퇴거 아니면 퇴거 예정인 임차인 중 임차보증금 2억 원단, 수도권은 3억 원 이하의 주택임대 거래 합의를 체결하고 임차보증금의 5 이상을 지불한 경우 가능합니다. 해당 지자체장의 추천을 받은 만 19세 이상 무주택 세대주단독 세대주 원칙적 제외 아니면 세대주로 인정되는 경우 대출 대상입니다. 매각허가결정일 이전 임대차계약체결 및 주민등록 전입을 완료하여 해당 주택에 계속 거주 중이거나 경락허가결정일 이후 퇴거당한 경우 대출 대상입니다.
국민은행 디딤돌 대출 신청방법 및 절차
국민은행 디딤돌 대출은 영업점 방문 신청 아니면 상담 신청을 통해 진행할 수 있습니다. 그러므로 가까운 국민은행 영업점에 방문하여 신청하시기 바랍니다. 방문하기 전에 미리 영업점 방문 예약을 하시고 상담원과 통화하여 준비서류를 체크하시고 방문하시는 것을 권합니다. 기금e든든 취급은행 한국주택금융공사 취급은행 신청서류가 많아서 분명한 내용은 이제부터 확인하시기 바랍니다.
부도임대주택퇴거자전세자금 대출 신청절차
위 안내드린 은행에 직접 방문하여 상담 및 신청하시면 가능합니다. 1. 은행 방문 및 상담 신청 2. 대출상담 및 대출금액 산정 대출대상자, 대상주택, 대출 조 건 등 적격여부 상담 및 가능금액 산정 3. 대출신청 및 서류제출 분양계약서, 건물토지 등기사항전부증명서구. 등기부등본, 주민등록등본 및 인감증명서 외 등등 추가서류 4. 대출검토 및 승인 신용조사 및 해당주택에 대한 조사, 대출가능여부 통보 5. 대출금 수령 은행에서 대출을 실행하여 대출금 수령 전화상담이 필요한 경우 담당자에게 문의하면 됩니다.
디딤돌 대출 요건 정리
생애최초 주택구입자는 무엇인가요? 세대주 및 세대원 전원분리된 배우자, 배우자와 동거세대를 구성하는 직계비속, 결혼예정자이 최초로 주택을 산다는 자18.9.13일 이전 분양권 및 조합원 입주권을 보유했으나 주택을 취득한 이력이 없을 경우 포함를 말합니다. 무주택 검증 결과 본건 담보주택 외 주택을 갖고 있거나 소유했던 이력이 없고 기금대출 시설 이용 상황 확인 결과 기금대출최초주택구입중도금 대출을 이용한 이력상환 포함이 없는 경우에 인정됩니다.
18.9.14일 이후 취득한 분양권 및 조합원 입주권을 처분한 경우, 생애최초 적용이 불가합니다.
고정금리 vs 변동금리
고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 지속하는 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.
금리다짐 대출 팁 금리가 오르는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.
금리 인상 이유
국토교통부 보도자료에 따르면, 주거복지 주요 재원인 기금의 지속가능성을 위해 구입전세자금 대출 금리도 조절하는 것이라고 합니다.
자주 묻는 질문
대출 상환 계획 Tip
대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
청년전용 버팀목 전세자금 신청 대상
주거용 오피스텔을 포함한 임차 전용면적 85 이하의 주택이어야 하며 호수가 구별되어 있고 전입신고가 가능한 주택이어야만 합니다. 자세한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
부도임대주택퇴거자전세자금 대출
부도임대주택에서 퇴거 아니면 퇴거 예정인 임차인 중 임차보증금 2억 원단, 수도권은 3억 원 이하의 주택임대 거래 합의를 체결하고 임차보증금의 5 이상을 지불한 경우 가능합니다. 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.