무주택자 LH 임대주택 월세 전세 분양 정보 LH임대알리미 앱

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2023년 한국주택공사에서 분양, 임대주택 74,000호의 입주자를 모집한다고 하는데 부동산 침체기에 시세보다. 최고 80나 저렴한 가격등 여러 종류의 분양, 임대주택이 공급되고 정부의 방침인 5년 내 공공분양 50만 호 공급을 위해 앞으로도 분양, 임대주택을 많이 공급할 예정인데, 뉴홈, 신혼희망타운, 영구임대, 국민임대, 행복주택, 공공임대, 매입임대. 등 여러 종류의 주택들의 이름도 비슷해서 뭐가 뭔지 잘 이해가 안 갈 때가 많았습니다.

LH 임대주택 종류

공공임대주택은 5년, 10년, 50년 등 정해진 기간 종안 임대로 살다가 나중에 분양 우선권을 받는 주택입니다. 국민임대주택은 2년 단위로 계약해 최대 30년까지 거주할 수 있는 주택입니다. 영구임대주택은 취약계층을 대상기초생활수급자, 국가유공자, 한부모가족, 장애인 등으로 너무 저렴하게 제공되는 주택입니다. 매입임대주택은 정부가 민간 임대주택을 매입해 제공되는 주택입니다. 제공 지역과 주택 종류가 아주 다양합니다.

전세임대주택은 민간 임대주택을 LH가 대신 전세 계약해서 제공되는 주택입니다. 비교적 저렴하게 임대할 수 있습니다. 장기전세주택은 주로 서울에서 볼 수 있는 형태로 장기간 전세를 내고 거주하는 주택입니다.

LH 임대주택 분양전환 임대주택

분양전환은 임대주택에 들어가서 살다가 나중에 그 집을 먼저 분양받을 수 있는 기회를 받는 것입니다. 추후 현재 임대 주택을 분양받고 싶은 분들은 이 단어를 꼭 이해해야 합니다. HUG, HF, SGI라는 단어를 많이 들어보셨을 텐데요. HUG는 주택도시 보증공사, HF는 한국주택금융공사, SGI는 서울보증보험으로 전세보증보험을 가입할 때 무조건적으로 거쳐야 하는 국가 기관입니다. 참고로 임대주택은 청약 통장이 없어도 신청할 수 있습니다.

청약 통장은 임대가 아닌 분양을 할 때 쓰입니다. 참고로 임대주택을 신청할 때 청약통장을 보유할 경우 가산점을 주는 경우가 있으니 청약 통장이 있다면 도움이 됩니다.

종류별로 구분해보시면 LH에서 직접 아파트를 지어서 제공되는 건설인데 영구임대주택, 국민임대주택, 행복주택, 공공임대주택 이렇게 4가지로 나뉩니다. 영구임대주택은 전용공간이 40제곱미터 이하로 작지만 임대 기간이 50년으로 길며, 보증금과 임대료가 시중시세의 30 수준으로 30가 저렴한 것이 아니고 70 저렴한 주택입니다. 우선공급과 일반공급으로 나눠서, 우선공급은 신혼부부, 귀한국군포로, 국가유공자 등 이있습니다. 일반공급은 다시 1순위와 2순위로 나뉩니다.

국민임대주택은 소득분위 1에서 4분의 저소득층에 주거안정을 도모하기 위해 만든 임대주택인데, 전용면적은 60제곱미터18.2평 이하이고 임대기간은 30년입니다. 보증금과 임대료가 시중 시세의 60에서 80 수준이고, 소득기준은 70 이하인 가구가 해당합니다.

LH 임대주택 상호전환 조건완화

상호전환은 월세를 줄이는 대신 예치금을 더 많이 내거나, 예치금을 줄이는 대신 월세를 더 많이 내는 것을 말합니다. 월세를 줄이는 것이 좋을지, 예치금을 줄이는 것이 좋을지 비교 후 선택 할 수 있습니다.

요건 완화는 기존에 있던 신청 자격을 완화해서 당첨자를 뽑는 것을 말합니다. 신청 자격이 약간 부족했던 분들에게 좋은 조건입니다.

1 공통 유의사항

고객들의 편의를 위해 인터넷 및 모바일 신청 제도를 운영하고 있습니다. 현장 접수를 희망하는 경우에는 장애인 혹은 고령자에 한해서 가능하며, 인터넷 접수 대행을 신청할 수 있습니다.

이렇게 lh국민임대주택에 대한 정보를 소개하여 드렸습니다. lh국민임대주택은 저소득층이나 무주택자를 위해 제공되는 주거 안정을 위한 주택입니다. 관심이 있는 분들은 기간 내에 청구해 보시기 바랍니다.

2023년 6,353호가 공급되는 분양주택

올해 분양되는 주택은 수익이 낮은 무주택 서민이거나 국가유공자, 장애인, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양자 등 정책적으로 배려가 필요한 사회계층에게 주택마련의 기회를 지원해 주는 제도이며, 주택의 전용면적은 85m2 이하 무주택 세대의 구성원이어야 하고, 소득기준은 주택청약이나 공공주택에서는 복지제도에서 활용하는 기준중위소득과 다르게 전년도 도시근로자 월평균 소득을 기준으로 하는데 전년도 도시근로자 월평균 소득의 120 혹은 130 이하로 과거 소득 기준이 기준중위소득보다.

금액이 많이 상승했지만 개개인별로 기준이 다릅니다.

자주 묻는 질문