HF 한국주택금융공사 특례보금자리론 (일반)상품소개

HF 한국주택금융공사 특례보금자리론 (일반)상품소개

안심전환대출이란 안심전환대출이란 아파트담보대출 가운데 변동금리나 일시상환방식의 등의 대출을 고정금리에 분할상환방식의 대출로 전환해 주는 한국주택금융공사의 상품입니다. 1 안심전환대출 금리 2 안심전환대출 만기 3 상환방법 과거 대출의 잔액 내에서 최대 2.5억원까지 취급 가능하다고 합니다. 그러나 LTV 70 및 DTI 60를 초과할 수는 없다고 합니다. 1 신청인 자격 신청인 및 배우자는 주민등록표 등본에 기록된 대한민국 국민으로 민법상 성년이어야 합니다.

그러나 배우자가 외국인외국국적동포등 포함인 경우에도 국내 거소신고 사실을 증빙하는 경우에 한하여 신청이 가능하다고 합니다.

근저당권 1순위 원칙부대비용

대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다. 1 인지세 인지세법에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50씩 고객과 은행이 부담2 담보취득비용 근저당권 설정시 국민주택채권매입 연관 할인비용은 고객이 부담. 다만, 자세한 비용은 대출실행일에 확정3 보증보험료 한국주택금융공사 및 주택도시보증공사 보증서 이용시 보증료는 고객이 부담 서울보증보험 모기지보험MCI 이용시 보험료는 은행이 부담

대출 이용 중 아니면 상환시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.

대상 주택 여부 확인

공부등기사항전부증명서, 건축물대장 등 상 주택이어야 하며, 신청인 아니면 배우자 소유여야 합니다. 참고해서 배우자는 신청일로부터 3개월 이내 결혼 예정임을 증명한 결혼 예정자도 포함된다고 합니다. 이곳에서 주의할 것은 공부상 주택에는 아파트, 연립, 다세대 및 단독주택 등이 포함되며, 오피스텔은 해당되지 않기에 안심전환대출 이용이 불가합니다.

적용최종금리 대출만기별 기본금리 가산금리 우대금리

주1 승인일 현재 건축법및녹색건축 인증에 관한 규칙에 따라 지체된 인증기관에서 녹색건축예비인증서 인증서아니면 녹색건축 인증서를 받은 친환경 주택의 경우 가산금리 면제주2 취약계층 우대금리는 다음 요건을 모두 완수 시에만 적용 주택가격의 6억원 이하, 부분합산 연소득 6천만원 이하단, 신혼가구는 부부합산 연소득 7천만원이하, 주택면적 85국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 수도권을 제외한 도시지경이 아닌 읍 아니면 면지역은 100이하단,장애인가구 우대금리는 장애인이 직계존비속일 경우 대출신청일 현재 주민등록등본상 동일세대구성기간이 지속해서 1년이상합가일 기준일 것 고객별 현실 적용금리는 대출신청 영업점으로 상담하셔야 확인하실 수 있습니다.

대출금 상환 연관 안내

이자 계산 방법 이자는 원금에 소정이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일단위는 365윤년은 366로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다.

원금 및 이자의 상환시기※ 아래의 내용은 상환방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 현실 대출상품별 선택 가능한 상환방법은 각 상품「상품안내」의 “대출기간 및 상환방법”을 확인하시기 바랍니다. – 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고, 대출기간 만료일에 대출원금을전액 상환합니다.

원리금균등 분할상환 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다. 원금균등 분할상환 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다. 할부금고정 분할상환 매월 이자지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출기간만료일에 전액 상환합니다.

기한연장 연관 안내

일시상환방법 대출의 기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을방문하셔서 필요한 절차기한연장, 재대출, 대출금 상환 등를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다. 단, 은행이 정한 기준에 따라 자동기한연장 대상으로 선택 시자동기한연장에 관하여 동의하는 경우 자동기한연장 처리됩니다. 자동기한연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통해 등록 가능합니다.

분할상환을 선택한 경우 기한연장은 불가합니다.

1 유의사항

하나은행은 한국주택금융공사와의 협약에 따른 대출실행근로를 수행하며, 상품내용은 한국주택금융공사 의 업무처리기준에 따라 정하고 있습니다. 상품가입시 이유없이 상품설명서를 교부받아 확인하시기 바랍니다. 고객의 신용도에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다. 하나은행의 한국주택금융공사 아낌 e보금자리론50년의 금리, 대출한도, 대출기간, 필요서류 등을 알아보았습니다. 주택을 담보로 대출을 받으시고자 하시는 분들이 이 글을 통해 도움을 받으셨으면 좋겠습니다.

자주 묻는 질문