u 보금자리론 신청 필요조건 및 금리, 대출한도까지 알아보기

u 보금자리론 신청 필요요건 및 금리, 대출한도까지 알아보기

주택금융공사HF에서 정부 기금으로 운영하고 있는 저금리의 보증상품으로 국민들이 주택을 마련할 수 있도록 시중은행보다. 낮은 고정금리로 대출을 해주는 상품입니다. DSR은 평가하지 않고, LTV와 DTI만 충족하면 대출이 가능한 상품입니다.

보금자리론특성별

현재 특례보금자리론이 출시하면서 이전 보금자리론은 일시적으로 중단되었는데요. 때문에 지금 확인을 하더라도 특례보금자리론 기준만 확인할 수 있습니다. 하지만 특례보금자리론에서 특성별로 조금씩 다른 점이 있는데요. 어떤 차이점이 있는지 아래 내용을 직접 확인해보세요. 이 상품은 공사 주택연금 가입까지 요구하는 고객에게 손님에게 적합합니다. 생애최초 생애최초로 내집마련을 실현하려는 고객을 대상으로 LTV 804.2억원 한도까지 도움을 주는 상품입니다.

초장기 보금자리론 청년층과 신혼가구의 주택구입 부담을 완화해주기 위해서 40년, 50년 대출 만기를 적용해주는 상품입니다. 미분양주택 입주자 전용 : 미분양관리지역 내 미분양아파트를 최초로 구입할 때 소득요건 완화 및 우대금리(0.2%p)를 적용해주는 상품입니다.

금리고정형 95

부산은행, 경남은행, 농협은행, 하나은행, 제주은행, 수협은행, 우리은행, 삼성생명, 기업은행, SC제일은행, 교보생명, 흥국생명

현재 적격대출을 신청하는 분들은 십중팔구 금리고정형으로 신청하며 실제로 금리고정형 상품을 다루는 은행들이 더 많습니다. 금리고정형의 기준금리를 5년물 금융채가 아닌 주택금융공사의 매입채가 기준이 되기 때문에 기본형에 비해 금리가 저렴하기 때문입니다. 그리고 현재 농협은행의 경우 한도 300억 원을 소진하여 신청이 불가한 상황입니다.

그리고 KB국민은행과 신한은행은 적격대출을 취급하지 않기 때문에 참고하시기 바랍니다.

연체이자지연배상금

여신이자율에 연체가산금리 연 3를 더하여 적용. 단, 최고 지연배상금률은 연 11 개인 신용도와 당행 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정됩니다. 대출원리금 납입을 일정기간 지체하거나 만기일이 경과한 경우, 연체이자 부과와 함께 신용관리대상자로 등재될 수 있습니다. 그 외 분명한 내용은 IBK고객센터 15882588로 문의하여 주시기 바랍니다.

디딤돌대출

최근 시중은행 주담대가 많이 올라갔는데요. 그렇기 때문에 내 집 마련을 하려고 해도 이자 부담 때문에 망설이는 분들이 많을 겁니다. 하지만 본인 자산이 12억 원 정도 있다면야 디딤돌 대출을 추천합니다. 디딤돌 대출 한도가 25,000만 원까지 지원되며 2자녀 이상 가구는 4억 원까지도 받을 수 있는데요. 고정금리 최대 3.0, 기간 30년으로 받을 수 있는 만큼 너무 좋은 제도이기 때문입니다. 최근 아파트 가격이 6억원 이하로 많이 떨어졌는데요. 소형 평수 아파트의 경우 34억 원까지도 떨어진 상황입니다.

카카오뱅크 주택담보대출

많은 주택 담보대출 상품이 있지만 이번 글에서는 카카오뱅크 주택담보대출을 알아보려하는데요. 최대한도 10억원, 최낮은 금리 연 3.72, 중도상환해약금 면제 혜택을 주고 있는 상품입니다.

정부정책 지원 상품인 특례보금자리론과 비교했을 때도 오히려 최저금리가 더 낮은데요. 물론 이유없이 최저 금리로 대출을 진행하기는 어려울 수 있지만 조건만 보시면 정부 정책보다. 더 낮게 나올 수 있다고 해서 확인해보는 걸 추천하고 싶습니다.

적격대출 주담대 금리 비교 및 추이

주택금융공사에서 고시하는 적격대출의 금리를 비교하였을 때, 한국은행 기준금리 인상분이 반영된 금리라고 볼 수 있습니다. 해당 대출 상품은 결국 금리 상승시기에는 빠르게 받는 것이 유리한 상품입니다. 현대 대출 금리는 4.6대로 시중은행 금리와 큰 차이를 보이고 있지 않습니다. 향후 미국 연준 기준금리 인상이 확실시되면, 한국은행의 기준금리가 덩달아 상승할 때 해당 금리도 상승할 것으로 보이고 있습니다.

하지만 해당 대출 상품은 고정형이기 때문에 매우 유리한 조건입니다. 필요한 경우 빠르게 대출을 받는 것이 유리합니다.

지금부터 차트를 보시면 매우 가파르게 오르고 잇는 모습을 보이고 있습니다.

시중은행 1금융권 금리가 특례보금자리론보다. 낮은데요?

네, 맞습니다. 최저금리만 놓고 보시면 카카오뱅크 같은 인터넷뱅킹이 금리가 더 낮은데요. 사람마다. 최종 금리가 다르기 때문에 실제로 대출 실행 시 본인 금리 조회 시 다를 수 있습니다. 또 특례보금자리론은 고정금리인데요. 변동금리인 카뱅 주담대보다. 더 높게 설정될 수 밖에 없습니다. 고정금리라서 지금보다. 더 금리가 올라가게 된다면 카뱅보다. 훨씬 유리한데요. 반대로 앞으로 금리가 하락하게 된다면 당연히 카뱅을 사용하는 게 훨씬 더 이익입니다.

앞으로 경제 경우는 직접 판단하고 어떤 상품을 사용하는 게 옳은지 고민해보시고 결정하시면 좋을 거 같네요. 지금까지 아파트담보대출 금리비교에 대한 정보를 알아봤습니다.

자주 묻는 질문