국민은행 홈페이지을 이용하는 방안으로 부동산 KB시세를 조회해봅시다

국민은행 홈페이지을 사용하는 방안으로 부동산 KB시세를 조회해봅시다

22년 7월부터 LTV에 맞는 대출 확 달라집니다. DSR 규제 강화 1 주택자도 민간분양에는 가점제, 추첨제 모두 청약할 있습니다. 대출금총액이 1억이 넘으면, DSR 40을 적용받습니다. clubs DTI을 적용했을때, 받을 수 있는 최대 대출금액은 3,000만 원입니다. clubs 이 인원은 최대 3억까지 대출을 받을 수 있다는 뜻이지, 이걸 다. 대출받을 수 있다는 건 아닙니다. 대출가능금액이 얼마인지 계산해 보겠습니다. 그럼 은행에서 몇 가지를 물어봅니다.

예를 들어, 설명해 보겠습니다. 부동산 담보대출한도마지막으로 DSR, Debt service ratio 대출을 받으려는 사람의 소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액 비율을 언급하는 것으로, 연간 총부채 원리금 상환액을 연간 소득으로 나누어서 산출합니다.

아파트 실거래가 조회를 하는 이유

아파트 실거래가 조회를 하는 이유는 여러 가지가 있겠지만 그중 하나는 적절한 가격이 어느 정도인지를 파악하는 것입니다. 자신이 거래하고자 하는 가격이 적절한 수준인지를 대략적으로 가늠할 수 있는 지표입니다. 아파트는 거래일로부터 30일 이내로 신고를 하는 것이 의무입니다.

하지만 너무 오래전 거래의 실거래가만 파악이 가능한 상황이라면 현재 어느 정도 가격으로 형성되어 있는지 파악하기가 어려울 수 있습니다.

이럴 때는 현재 시세를 가늠하기가 어려운 단점이 있기도 합니다. 그럼 이제 KB부동산 홈페이지를 통해 실거래가 조회를 하는 방법 알아보겠습니다.

KB 시세 확인하는 방법

위에서 KB부동산 리브온 설치하고 실행해 주세요. 그리고 앱 상단에서 가격을 알고 싶은 아파트단지를 검색합니다. 위와 같이 이매촌 한신으로 검색하시기 바랍니다. 근데 같은 이름의 아파트 단지가 있을 수도 있으니 우선은 아래처럼 주소를 먼저 확인합니다. 희망하는 지역의 희망하는 아파트 단지가 맞다면 시세실거래가를 확인합니다. 이매촌 한신을 예로 들어서 확인해 보면, 하위평균가, 일반평균가, 상위평균가를 볼 수 있는데요. 하위평균가 같은 경우엔 보통 1층이 적용된다고 보시면 되고, 대부분은 일반평균가를 기준으로 보시면 됩니다.

그리고 KB시세는 급속도로 반영되지 않는데, 이유는 호가가 높아도 실제 거래된 금액으로 시세가 적용되기 때문입니다.

부동산 시세 체크 및 기능

취득세증여세재산세종부세양도소득세 계산을 쉽게 할 수 있습니다 시세 체크는 PC와 동일합니다. 매물 검색시 화면에 실거래가 정보가 뜹니다. 서울 아파트 시세 혹은 지역별 부동산 시세를 내 손바닥에서 바로 체크하시기 바랍니다. PC에 없는 기능을 앱에서 쓸 수 있습니다. 그 외, 관심단지 알람이 가능하며 커뮤니티가 형성되어 있습니다. 만약 시세 조회 중 현재 실거래가와 다르다면 KB부동산 앱내 시세의견 등록이 있어 수정이 가능합니다.

확인하고 싶은 매물 조회하기

Tip내가 희망하는 매물을 찾기 위한 필터 기능이 자세하게 잘 되어있습니다. 생각해둔 매물이 있을 경우 매물주소 혹은 아파트명, 빌라명, 오피스텔명을 검색하시기 바랍니다. 생각해둔 매물이 없을 경우 강남구 등의 지역이나, 지하철역을 검색해 주변 매물 시세를 체크하시기 바랍니다. 매물 종류 아파트오피스텔빌라주택원룸투룸재개발분양권상가지식산업센터 등 거래 종류 매매전세월세 거래되는 가격 범위 1억2억3억. 30억이상 면적 범위 33제곱 이하 198제곱 이상 그 외 준공년도방욕실수세대수관리비매물용적률건폐율전세가율매매전세차월세수익률특히, 아파트전세시세를 급속도로 알 수 있는게 장점입니다.

아파트 시세 흐름

KB부동산 홈페이지에서는 실거래가 시세 흐름도 볼 수 있습니다. 이번에는 서울숲 트리마제 매물 중 하나를 찾아봤습니다. 5년, 3년 단위로 아파트 시세가 얼마나 올랐는지를 파악할 수 있습니다. 17년도부터 23년을 확인해 봤습니다. 역시나 아파트는 사놓으면 그냥 자주 오르는 것 같습니다. KB부동산 홈페이지에서는 아파트 실거래가 조회뿐만이 아니라 여러 정보들도 파악을 할 수가 있습니다. 자신의 예산과 관련해서 계산을 할 수도 있습니다.

여기에 취득세는 얼마인지, 중개보수는 어느 정도가 나올지 예측할 수도 있습니다. 매물과 연관된 세대 정보 그리고 평면도를 파악할 수 있습니다. 집을 사기로 마음먹었다면 최대한 적절한 가격에 매매를 하는 것이 중요합니다. 그러기 위해서는 시세가 어떻게 형성되어 있는지를 파악해야 합니다. 오늘 알려드린 내용으로 파악을 하신다면 도움이 될 수 있지 않을까 생각합니다.

자주 묻는 질문