토지이용계획확인원 무료열람과 토지이용계획의 중요성

토지이용계획확인원 무료열람과 토지이용계획의 중요성

이번 포스팅에서는 토지이용계획 확인원 무료열람 방법과 확인가능한 사항, 활용방법등에 에 대하여 전반적으로 다뤄볼텐데요 부동산 투자를 위해서는 거의 무조건적으로 확인해야만 되는 서류로서, 잘모르는 초보분들도 주변의 부동산부터 사랑을 가지시면서 많이 확인해보시길 추천드립니다. 그럼 시작하겠습니다. 토지이용계획 확인원 열람 방법은 크게 2가지로 나누어 지는데요. 정부24 사이트에서 유료로 발급 받으시거나 토지이음토지이용규제 정보서비스을 통해 비용 없이 열람을 할 수 있습니다.

토지이용계획확인원 무료열람서비스의 활용 방법

토지이용계획확인원 무료열람서비스를 활용하기 위해서는 다음과 같은 절차를 따라야 합니다. 먼저, 해당 서비스의 웹사이트에 접속하여 무료열람서비스를 선택합니다. 다음으로, 토지의 위치 아니면 토지의 번호를 입력하여 검색합니다. 검색 결과에서는 토지의 이용계획에 대한 구체적인 정보가 제공되며, 필요한 경우 다운로드 및 인쇄도 가능합니다.

도시이용계획확인원 무료열람

도시이용계획확인원은 생각보다. 생소한 분들이 많으실 겁니다. 토지이용계획확인원과 같은 말로 사용되는데 도시에 자리한 토지를 확인할 수 있어 도시에 있는 도시이용계획확인원이라고 사용합니다. 기존에 도시이용계획확인원을 무료열람하려면 토지이용규제정보서비스 홈페이지에서 했으나 이제는 토지이용규제정보서비스 홈페이지가 토지이음으로 바뀌었습니다. 도시이용계획확인원 무료열람을 위해 토지이음 홈페이지에 접속하여 토지이용계획을 클릭합니다.

토지이음 홈페이지로 접속하여 해당 페이지로 접속하면 주소를 바로 입력하시면 됩니다. 조회하려는 도시의 토지 소재지를 입력하셔서 열람을 클릭하시면 조회가 바로 가능하며 혹시라도 잘 모르는 분들은 옆에 주소 지도로 찾기를 클릭하시면 됩니다.

토지이용계획 확인원으로 알게되는 내용

토지이용계획 확인서로 확인가능한 조치가 제대로 어떠한 것인지 알게된 내용으로 어떻게 활용을 해야하는지 모른다면 기껏 확인해도 아무런 소용이 없겠죠. 그래서 이에대한 내용을 좀 더 심도있게 살펴보겠습니다. 조회한 토지 지번의 면적과 지목, 공시지가와 토지이용규제 기본법에 따른 지역.지구 등의 지정 내용 및 행위제한 내용에 관련해서 공시되어 있어요. 현재 토지 거래 허가구역으로 지정된 서울 성수동 한지역의 재개발지역 한 필지에 대한 토지이용계획 확인원을 통해 설명드리겠습니다.

1. 대라는건 건물이 있는 부지를 의미합니다. 2. 면적은 토지의 면적을 의미하며 ㎡로 표기되어 있고 평수로 계산하면 109.5평입니다. 3. 개별공시지가는 당 금액으로 최근 공시된 데이터를 기준으로 보여집니다.

활용 방법

이 확인원은 보통 부동산을 매수할 예정이라면 필수로 확인 해야하는데요 보통 아파트나 주택을 매수를 할 때에는 그 건물을 갈아엎어서 새로 올릴 예정이 아니라면 크게 확인 할 필요가 없습니다. 하지만 낡은 주택을 헐어서 새로 올릴 예정이거나 건물 아니면 토지를 매수한다면 해당 데이터를 꼼꼼히 살펴보셔야 합니다. 해당 토지가 토지거래허가구역으로 지정되어 있다면야 관청에 허가를 받는 방법도 알아봐야하구요. 교육환경보호구역의 토지에 해당된다면 건물의 용도가 제한될 수 있어서 역시 확인해야합니다.

지구단위계획으로 지정되어 있다면야 해당 내사용 목적 살펴봐야 하구요. 옛날의 건물을 매수하여 재건축을 하실거라면 새롭게 지을 건물 용도와 면적으로 허가를 받을 수 있는지 까지도 세세히 봐야합니다. ​ 건물이 없는 토지를 매수하는 경우에는 더 상세하게 많은 부분을 봐야합니다. ​ 이렇게 토지이용계획 확인원 무료 열람 방법과 내용, 활용 방법에 에 대하여 살펴보았습니다.

자주 묻는 질문